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La Germania approva una legge per proteggere gli inquilini dagli abusi da parte dei proprietari terrieri | economia

Il governo tedesco ha lanciato oggi un disegno di legge ambizioso destinato a proteggere gli inquilini dagli abusi dei proprietari terrieri e anche a impedire che il prezzo degli affitti continui a salire nelle principali città del paese. Il ministro della giustizia, Katarina Barley, che è stato uno dei promotori del progetto, lo ha descritto come un anticipo nella protezione degli inquilini. Sono previste penalità fino a 100.000 euro per i proprietari che violano i nuovi regolamenti.

Il governo, tra le altre cose, obbligherà i proprietari a informare gli inquilini degli aumenti dell'affitto prima della fine del contratto e, inoltre, l'aumento delle locazioni non può superare il 10% del prezzo medio dell'area. Se i proprietari decidono di addebitare più del 10%, dovranno giustificare il motivo. Inoltre, in caso di miglioramenti apportati a un edificio, il proprietario non può decretare aumenti superiori a tre euro al metro quadro.

"L'alto costo del noleggio è diventato un problema sociale. È inaccettabile che i poliziotti e gli infermieri in alcune città non possano più permettersi una casa e debbano recarsi al lavoro diverse ore al giorno ", ha dichiarato il ministro dopo l'incontro del governo federale.

Secondo il ministro Barley, il La futura legge, che mira a frenare l'aumento degli affitti, fa parte di un pacchetto di misure che l'esecutivo vuole mettere in atto per creare alloggi a prezzi accessibili, aumentare la costruzione di alloggi sociali e introdurre vantaggi fiscali per la costruzione.

I prezzi degli affitti, raddoppiati negli ultimi dieci anni in città come Berlino, Francoforte o Monaco di Baviera, hanno causato un problema sociale tra le persone con redditi bassi e medi, che hanno difficoltà a trovare gli affitti che possono permettersi. Secondo gli esperti tedeschi, il paese ha bisogno di costruire circa 400.000 nuove case per soddisfare la crescente domanda nei grandi agglomerati urbani.

Christian Lidner, leader del Partito Liberale, ha affermato che il governo prevede di frenare l'aumento dei prezzi degli affitti non saranno efficaci perché il problema di fondo è la carenza di alloggi. "Nessuna delle misure della politica immobiliare del governo avrà alcun effetto a breve termine". Per controllare l'aumento degli affitti, l'offerta di alloggi deve aumentare in modo massiccio ", ha affermato il politico.

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